archive-ee.com » EE » V » VENEPORTAAL.EE

Total: 1154

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Недвижимость Эстонии на Русском Портале. Эстония по-русски.
    у вас какой то опыт в этой сфере прежде чем вы создали своё бюро Да я работала в одной фирме по развитию недвижимости и там имела свой первый но ценный опыт в этой сфере Кто вы по образованию и что вы заканчивали Коммерческий юрист ЕАВС Эстоно Американский Бизнес Колледж сейчас это Эстоно Американская Бизнес Академия EABA Вы помните свою самую первую сделку Первая сделка запоминается на всю жизнь Я продала квартиру за очень короткий срок Я поняла что это может быть началом моего успеха И я решилась оставить свою основную работу и начала работать маклером Если не секрет сколько вы заработали на этой сделке По секрету 15 000 крон Как много сотрудников в вашем бюро На данный момент три маклера секретарь и бухгалтер При наборе сотрудников на работу что для вас является главным при выборе Предыдущий опыт кандидата Образование Или его личные качества Главное для меня личные качества Я ценю честность и трудолюбие А это уже в свою очередь поможет пройти соответствующее обучение что я и рекомендую сделать в первую очередь и наработать полезный опыт если его нет Судя по данным из вашей Интерент странички в вашем бюро работают одни женщины Это принципиальное решение Нет это случайность с начала деятельности в бюро у нас работали и мужчины С чего начинается ваш рабочий день Конечно с чашечки кофе и просмотра электронной почты Сегодня многие клиенты предпочитают контактировать не по телефону а по электронной почте Сколько часов составляет ваш рабочий день Рабочий день может длиться от 5 до 10 часов в зависимости от запланированных встреч С коммерческими помещениями обычно клиенты знакомятся в течение рабочего дня С квартирами и домами вечером В результате рабочий день может затянуться до 20 21 часов Остается ли время на личную жизнь Стараюсь на выходные нечего не планировать и посвящаю эти дни родным людям и себе Люблю ходить в кино на концерты Есть ли место для спорта в вашей жизни Спортом всегда занималась и буду заниматься Я люблю спорт он заряжает энергией и освобождает от отрицательных эмоций и стресса Многие бизнес леди настолько уходят в работу что у них практически не остаётся времени для семьи Как у вас обстоят дела с этим Для семьи время всегда можно найти Хотя мой график плотный и зачастую для семьи остаются вечера и выходные дни семья для меня очень много значит Благодаря родным я и успешна они во всём меня поддерживают Сейчас практически все издания пишут что строительство застопорилось сделок купли продажи недвижимости заключается очень мало И всё же что вы посоветуете нашим читателям тем кто именно сейчас задумал продать или купить недвижимость С продажей недвижимости можно повременить если она не срочная относительно же покупки рекомендую делать это именно сейчас когда цены приемлемы и выбор очень большой Когда человек выставляет на продажу свою недвижимость он как правило ориентируется по цене на подобные предложение Но сейчас очень много так называемых устаревших предложений и людям сложно психологически поставить адекватную сегодняшнему дню цену Что вы посоветуете в этом случае В этом случае желательно обратиться за квалифицированной консультацией в бюро по недвижимости где вам подскажут какова

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/07/10070801.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive


  • Эстонский портал недвижимости
    В таком районе вдалеке от моря можно купить участок земли примерно за 1 5 млн крон Вспоминаю свою недавнюю статью в МК про рынок земли Пскова и понимаю критерии ценности земли примерно одинаковые центр вода у нас к сожалению только река коммуникации престижное соседство все это факторы удорожания земельного участка Впрочем вряд ли можно было ожидать иного Повторяет ли рынок земли Псковской области таллиннский сценарий Земля существенно выросла в цене за последние пять лет рассказывает Александр Четыре года назад мы купили в Какумяйа участок за 250 тыс крон Сейчас он стоит 2 5 млн крон То есть его цена выросла в 10 раз Цены поднялись до уровня европейских и теперь они будут расти вместе со всей Европой Это примерно 10 15 в год Совсем недавно был пик роста теперь рост остановился и начинается стабилизация в течение которой может быть и временное снижение цен В эстонской прессе тема рынка земли сейчас очень актуальна Причем оценки можно встретить самые разные порою противоречивые Часть авторов склоняется к тому что произошел перегрев рынка иными словами предприимчивые люди скупили в прошлые годы все участки вследствие чего цены взлетели вверх Поскольку сам процесс роста цен продолжался несколько лет на рынок приходили новые инвесторы и новые средства Затем произошло снижение спроса и те кто купил землю заранее с целью перепродажи столкнулись с проблемой ее сбыта по высоким ценам Сейчас же рынок пребывает в нерешительности Либо инвесторы начнут продавать участки по более низким ценам что может спровоцировать снижение цен некоторые говорят даже о возможном кризисе рынка либо инвесторы просто будут ждать пока рост не возобновится Как вы считаете что ждет рынок земли Таллинна в ближайшее время задаю я вопрос моему собеседнику Важно то зачем человек приобретает землю Если человек покупает дом или участок для себя особой разницы увеличилась его цена или упала для него нет Он планирует там жить а не перепродавать его Соответственно для него такой дилеммы продавать или нет просто не существует И он не будет увеличивать предложение на падающем рынке А что касается инвесторов здесь все зависит от ожиданий Если у инвестора есть лишних 2 3 млн крон он может ждать и пять лет Земля все равно будет расти Если же человек вложил последние средства то вероятно он будет искать удобный момент чтобы продать сейчас участок Нередко землю покупают в кредит условия кредитования и их изменения также влияют на динамику рынка Интересно другое в условиях перегрева рынка земля не стала так дешеветь как квартиры Возможно даже некоторые районы не подешевеют а станут дорожать Но снижение доходности вложений на рынке земли и недвижимости заставило инвесторов задуматься Сейчас недвижимость покупают с определенной целью Раньше скажем пару лет назад покупали просто потому что земля дорожала на глазах не думая о том что с ней можно делать кроме как выгодно продать через некоторое время после покупки В прошлом году в Эстонии было тяжело купить землю Торг был не на дни а на часы Один говорил Я предлагаю 1 9 млн крон Продавец звонит другому покупателю и говорит сколько ему предлагают а тот повышает цену к примеру до 2 1

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/08/19080701.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Эстонский портал недвижимости
    ли в Балтии пузырь недвижимости но по нашему мнению нет сомнений что рост цен на недвижимость был чрезмерным поэтому ожидается дальнейшее их падение говорит Кристенсен Ожидаемая динамика цен на недвижимость будет в большой степени зависеть от комбинации таких факторов как макроэкономическая среда а также ожидания и настроения инвесторов В комментарии указано что лидером в Балтии по падению рынка недвижимости является Эстония где спад в этой отрасли очевиден Зa ней следует Латвия где рынок недвижимости начинает остывать но пока не сильно и в то же время в Литве активность и рост цен на рынке недвижимости замедлились но пока еще не ушли на спад На балтийских рынках недвижимости и строительства начался спад Нет сомнений что это будет способствовать замедлению экономического роста возможно существенному во всех трех странах Балтии Вопрос в том насколько тяжелым будет спад на рынках недвижимости отмечает эксперт В комментарии говорится что статистика цен на недвижимость в странах Балтии довольно ненадежна и трудно поддается сравнению но данные ряда источников свидетельствуют о довольно существенном снижении по крайней мере в столицах трех стран Балтии В Таллине цены недвижимости в этом году понизились примерно на 10 В Риге за последние два месяца цены упали примерно на 5 8 и большинство показателей свидетельствуют что

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/08/19080702.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Эстонский портал недвижимости
    готового коттеджа либо земельного участка с последующей постройкой дома Приобретенная недвижимость в Финляндии дает право собственнику не только отдыхать в стране но и получать дополнительный доход от сдачи коттеджа в аренду Средняя стоимость аренды составляет 1 5 тыс EURO в неделю БолгариЯ Болгария находится в стадии динамичного развития экономики Она уже входит в ЕС хотя официально это произойдет 1 января 2008 года Недорогая недвижимость Болгарии особенно после прошлогоднего скачка цен наиболее привлекательна для отдыха и инвестиций Сейчас средняя цена предложения жилой недвижимости составляет 700 1300 EURO за 1 кв метр Небольшой домик на побережье можно приобрести за 20 тыс EURO В 2005 году средняя цена составляла 400 600 EURO за 1 кв метр По прогнозам ЦАН в ближайшие три года цены на недвижимость в Болгарии вырастут на 70 90 процентов несмотря на то что там сейчас ведется активная застройка почти каждый месяц вводятся в эксплуатацию новые жилые комплексы Недвижимость Болгарии пользуется стабильным спросом у петербуржцев Популярностью пользуются апартаменты рядом с морем в Варне на Солнечном берегу Растет интерес к недвижимости на горнолыжных курортах Банско Пампорово Боровец Пользуется спросом земля под инвестиционные проекты строительство жилых и туристических комплексов Земля в престижном месте стоит 200 300 EURO за 1 кв метр ИталиЯ Италия одна из стран обладающих недвижимостью класса люкс и люкс Высокоразвитая европейская держава с уникальными природными условиями Российские инвесторы только начинают открывать для себя Италию которая сегодня предлагает туристам из России стать полноправными владельцами фешенебельных вилл у моря замков и виноградников даже целых островов Но это не значит что Италия закрыта для потребителей со средним достатком в Северной и в Южной Италии немало предложений квартир и апартаментов стоимостью до 100 тыс EURO ИспаниЯ В 2006 году по данным аналитиков Испания вырвалась в тройку лидеров по уровню популярности недвижимости Сейчас на нее приходится не менее 20 процентов российского спроса на зарубежную недвижимость В Испании очень высокие темпы жилищного строительства Ежегодно возводится более 700 тыс кв метров около 15 процентов объема новостроек Евросоюза На первичном рынке преобладают загородные дома на побережье береговая линия Испании является самой протяженной в Европе Здесь сконцентрирован основной спрос со стороны россиян Популярность направления объясняется разумным соотношением цены и качества жилья широким выбором объектов недвижимости для покупки и доступностью ипотечных программ Средняя цена предложения находится в диапазоне 350 500 тыс EURO хотя разумеется покупают и более дорогие объекты Изменилась психология покупателя если раньше в основном спрашивали что у вас есть подешевле то теперь клиенты четко говорят что именно они хотят приобрести площадь дома этажность количество комнат заметил Андрей Пантеенко Раньше покупатели требовали дом у моря на первой линии По рассказам экспертов специализирующихся на испанской недвижимости обычно клиент принимает решение о покупке на месте После того как он сам посмотрит несколько домов и наконец найдет дом своей мечты максимум в 10 15 минутах езды от моря Определившиеся со своими желаниями покупатели делятся на две основные категории тех кто покупает домик в Испании для жизни и отдыха и тех кто как в сберегательной кассе хранит деньги в испанской недвижимости Первые покупают мечту просторный или не очень но комфортабельный дом в

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/08/19080703.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Русский Портал. Независимое информационно-аналитическое интернет-издание Эстонии.
    в двух новых домах которые будут построены в 2012 году в зеленом квартале Нымме с помощью аукциона Цены на квартиры будут начинаться с 95 000 EUR Аукцион проведет адвокатское бюро Maria Mägi предложения в письменном виде можно подавать в период с 01 12 2011 по 29 02 2012 По словам члена правления Compakt Kinnisvara Мартина Лембера предприятие приняло решение в пользу аукциона из за повышенного интереса к объекту и дефицита новых построек в Нымме Нымме это уникальная среда обитания и возможности создания там новых жилищ весьма ограничены В то же время есть много желающих приобрести жилье именно в этом районе сказал Лембер Он также добавил что фирма приступит к строительству по истечении срока аукциона когда будет заключено большинство необходимых договоров Гармонирующие друг с другом здания которые будут носит имя Coffee Cognac отличаются основательно продуманными планировками При создании в центре Нымме четырехэтажных зданий учитывались все элементы делающие дом уютным и здания достойными окружающей среды Новые качественные строения помимо прочего описываются такими ключевыми моментами как энергосберегающие решения большие окна просторные балконы сауны камины подземные парковки и т д Архитекторы Coffee Cognac Ханно Гроссшмидт и Томоми Хайаши из архитектурного бюро HG Arhitektuur Бюро также спроектировало например здание универмага Foorum в центре Таллинна квартирное

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/12/02121101.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Русский Портал. Независимое информационно-аналитическое интернет-издание Эстонии.
    Начальная цена участка 767 000 евро В доме по адресу ул Лай 11 выставлены на продажу три квартиры две из них единым объектом по начальной цене 172 000 евро а третья по начальной цене 54 400 евро Реальная часть квартир нежилые помещения площадью 86 8 кв м 89 кв м и 34 7 кв м Здание расположено на участке площадью 1173 кв м 75 жилого и 25 коммерческого назначения Также в Старом городе продается нежилое помещение 58 9 кв м в доме по адресу Ванатурукаэл 7 ул Вене 1 Начальная цена объекта 94 110 евро Оба участка расположены в зоне охраны памятников археологии и старины и на них распространяются обязанности и ограничения утвержденные уставом зоны охраны памятников старины Старого города и Законом об охране памятников старины В Кадриорге по адресу ул Видеманни 2а продается квартира реальная часть жилое помещение площадью 46 3 кв м Начальная цена 40 000 евро На торги также выставлены участки по адресу Кадака теэ 177 застроенный участок жилого назначения пл 342 кв м начальная цена 37 000 и Кадака теэ 189а участок коммерческого назначения площадью 4776 кв м на котором расположена асфальтовая площадка начальная цена 153 000 евро В центре города на продажу выставлен участок жилого

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/07/21071101.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Русский Портал. Независимое информационно-аналитическое интернет-издание Эстонии.
    стоимость квадратного метра таллинской квартиры поднялась за месяц примерно на 12 до 1047 евро В то же время число сделок по квартирам уменьшилось на 9 т е до 443 По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера за ростом цен на квартиры стоит более льготная кредитная банковская политика сезонность и восстановление после испуга в связи с переходом на евро Также статистика по числу сделок отражает покупательский интерес на сезонное движение из города в дома на дачи и участки что подтверждает значительно выросшая активность в Харьюском уезде ща месяц число сделок возросло с 334 до 445 добавил Вахтер Всего в апреле было совершено 624 сделки купли продажи что на 11 меньше чем в марте По сравнению с концом года на сегодняшний день сделок было осуществлено на 1 3 меньше но общая стоимость возросла на 3 т е до 49 1 миллиона В апреле в Таллинне было отчуждено 22 застроенных жилыми зданиями участка что на 7 меньше чем в марте Самое дорогое жилье нашло покупателя на 425 000 и самое дешевое на 30 000 евро В апреле продали в Таллинне 11 жилищных участков что в 3 раза меньше чем в марте Самый дорогой участок был отчужден примерно за 900 000 и самый

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/05/13051101.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive

  • Русский Портал. Независимое информационно-аналитическое интернет-издание Эстонии.
    Вахтера после необычно активного последнего квартала 2010 года с наступлением евро последовало так называемое похмелье Средняя стоимость сделки существенно не изменилась но объемы снизились В сравнении с прошлым годом ситуация не такая критическая на сегодняшний день по сравнению с тем временем сделок было сделали только на 3 меньше но их стоимость выросла на 45 С наступлением евро возникшее замешательство может продлиться и в феврале но в более длительной перспективе продолжится стабильный и спокойный рост который также затронет и сектор коммерческой недвижимости сказал Вахтер Параллельно с общими объемами за последний месяц снизилось число сделок на Таллинском рынке квартир на 44 с 589 до 332 Полная стоимость квартирных сделок снизилась на 43 до 17 5 миллионов евро Стоимость квадратного метра квартиры в Таллинне возросла по сравнению с декабрем на 4 до 959 евро за метр квадратный По оценке Мартина Вахтера рост продаж дорогих квартир в центре города привел к увеличению средней стоимости квартиры По статистике в январе в Таллинне была продана самая дорогая квартира более чем за 300 000 евро и самая дешевая за 64 евро В январе в Таллинне был отчужден 21 застроенный земельный участок с жилыми зданиями что в 8 раз меньше чем в декабре Самое дорогое жилое строение нашло

    Original URL path: http://www.veneportaal.ee/kv/02/15021101.htm (2015-12-04)
    Open archived version from archive